中壢運動公園正式啟動 大龍岡地區 買方詢問度大增 2018/09/28

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中壢運動公園整體開發正式啟動 打造中壢後站新核心
發布單位:
區段徵收科
發布日期:
107-09-05
提供單位:
區段徵收科
詳細內容:
中壢運動公園區段徵收開發案進度獲得重大突破,內政部土地徵收審議小組107年9月5日審查中壢運動公園區段徵收開發案範圍及抵價地比例,原則通過本案開發範圍及抵價地比例,桃園市政府將接續辦理地上物查估、協議價購、區段徵收公聽會及區段徵收計畫書報核等作業,預計在108年第3季即可辦理區段徵收公告。
桃園市自升格以來,各項重大及基礎建設持續推動,人口成長快速,外來移入人口更不斷增加,平均以每年4萬人持續增加中,原有都市發展用地已不敷需求。市府為積極打造「宜居城市,樂活桃園」優質舒適生活環境,優先推動機場捷運A10、A20、A21等車站周邊、中壢運動公園等區段徵收整體開發案。其中A10案已於105年底辦理區段徵收公告,目前已完成抵價地配地作業;而A20案也於今年7月辦理區段徵收公告。市府指出中壢運動公園案位於中壢後站地區,本案通過有助於南北桃園地區均衡發展,更可打通中壢前後站長期發展不均衡之情形,帶動後站突破翻轉,地方居民也都非常期盼該計畫儘速開發。本案今日通過範圍與抵價地比例,預估108年第3季辦理區段徵收公告,109年第1季展辦公共工程施工,預計3年內開發完成,展現市府積極建設成果。
桃園市政府地政局陳錫禎局長表示,中壢運動公園區段徵收地區主要涵蓋中壢後站範圍,包括:環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊,區段徵收面積約為72.97公頃,開發總費用約為85億元。將以「建構優質運動環境與普及市民運動參與」為規劃理念,區內之9公頃體育場用地,規劃興建亞奧運賽事等級之多功能綜合體育場館,及設置滯洪池與防災公園;同時配合龍岡路拓寬,規劃將龍岡國小搬遷於範圍內文小用地;捷運綠線延伸線規劃從八德區G01車站延伸至運動公園周邊GE04、GE05及GE06站,未來可轉乘至機場捷運A23站及臺鐵中壢站,充分發揮捷運路網效益,帶動地方均衡發展;區內也規劃1.51公頃土地用以興建社會住宅,使得本開發案兼具推動全市住宅住策之具體效益。
陳局長指出近年來區段徵收審議程序趨於嚴謹,然而市府團隊一直積極努力推動開發,多次由鄭文燦市長親自率隊至內政部說明與溝通,對於內政部通過本案範圍及抵價地比例,鄭市長表示肯定與感謝,全市發展將邁向新的境界,市府將全力完成後續協議價購、公聽會及計畫書報核等程序,同時也有決心持續推動機場捷運A21站區段徵收作業,以帶動桃園都市整體發展。
中壢運動公園位置圖