2026/04/27 | 相關文件 社宅政策再升級｜包租代管第五期正式啟動，擴大服務全臺

近期，卓榮泰 與 劉世芳 親自訪視社會住宅居住情況，展現政府持續關注居住正義與居住品質的決心。

隨著政策推進，國家住宅及都市更新中心 也正式公告「中央社會住宅包租代管第五期計畫」招標資訊，象徵社宅政策邁入新一階段。

規模再擴大｜全臺布局、年度目標2萬戶

第五期計畫預計招募 133家租賃住宅服務業者，並以 全國每年新增2萬戶有效契約數 為目標，服務範圍涵蓋全臺19個縣市，預計於7月28日完成招標作業。

回顧過往，自109年推動以來，包租代管計畫已累計：

• 媒合戶數突破 10萬戶
• 有效契約數達 6萬4,000餘戶

顯示政策已逐步發揮穩定租屋市場與提升居住品質的效果。

政策重點升級｜強化弱勢照顧與租屋彈性

本次第五期計畫，特別著重在以下幾個面向：

✔ 強化弱勢族群協助
提供更完善的租屋支持，涵蓋長者、身心障礙者等族群。

✔ 延長代管租期
提升居住穩定性，減少頻繁搬遷帶來的不便。

✔ 推出關懷獎勵機制
透過補助與獎勵制度，鼓勵業者投入弱勢照顧服務。

整體政策方向，朝向「更有彈性、更可負擔」的租屋環境發展，讓更多民眾能安心居住。

政府與業者攜手｜打造更完善的租屋市場

包租代管計畫不僅是政策推動，更是政府與租賃住宅服務業者合作的重要平台。透過制度化管理與專業服務，逐步建立更透明、穩定的租屋市場。

未來也期待有更多優秀業者投入，一同提升居住品質，推動台灣租屋環境持續向前。